상록수영농조합이 충남 당진시 송악읍 고대리 일대의 토지를 매각한다고 밝혔다.

당진시는 지난 2012년 시로 승격되면서 도로개발, 항만개발, 서해안복선전철, 산업단지, 신도시조성, 택지개발, 관광단지 등 본격적인 개발을 시작했다.

또한 앞으로 무수한 개발사항이 현재 진행형이어서 최고의 투자가치로 떠오르고 있다는 평이다.

2005년 부동산 시장의 안정화와 투기적거래 및 지가 급등 우려로 토지거래 허가구역으로 묶여 있던 당진이 최근 들썩이고 있는 것이다.

매각 토지는 38번 국도변에 인접한 곳으로 현대제철 맞은편에 위치해 있으며, 서울에서 한시간 거리(100km 이내), 서해안고속도로 송악 IC에서 5분 거리다.

아산국가산업단지(부곡지구, 고대지구), 송산산업단지, 송악산업단지내에 있다.

현대제철, 동부제철, 동국제강 등이 들어선 만큼 지가상승 요소가 많아 부동산 투자를 하려는 사람들의 관심을 모으고 있다.

송악읍 일대는 현대제철 일관제철소를 중심으로 관련업체 및 외국기업의 입주가 기대되는 곳이며 인근지역 개발호재로 빠른 지가상승과 매물품귀 현상이 발생하고 있다.

또 대규모 배후 주거단지 및 신도시 지정 예정으로 관심이 집중되고 있는 지역이다.

현재 충남 지역이 9년 동안 연 9%대 ‘폭풍’ 성장을 하고 있으며, 특히 당진은 2012년 시 승격 이후 인구와 기업체가 늘어나면서 땅값이 꾸준히 상승하고 있다.

또한 당진은 대형 철강업체 6곳이 입주했고, 1년에 공장이 100여개씩 몰리고 있는 상황이다.

머지않아 연구ㆍ교육 기능까지 갖춘 국내 최대의 종합 철강 클러스터가 될 것으로 기대된다.

매매 상담시 원하는 평수와 필지가 지정되면 청약금 100만원을 박병호 법무사 계좌로 입금하고 현장 답사 후 정식계약을 체결하며, 계약의사가 없으면 청약금 전액 환불 받을 수 있다.

한편 상록수 영농조합은 현지 농민이 소유한 농지를 선별하고 확보해 분양부터 등기까지 법무사를 통해 진행하며 등기시까지 모든 자금은 법무사에서 보증서를 발행해 신뢰할 수 있다.

현대하이스코 앞에 조합사무실을 운영하고 있으며, 토지 매각금액은 3.3㎡당 24만원부터이고, 매각된 토지는 위탁영농으로 매년 친환경쌀 991㎡당 120kg씩 추수 시점에 공급하게 된다.

당진의 변모는 급속히 진행되고 있다. 4년에서 5년을 내다보면 지금이 투자 적기이다.

곳곳에 공단 조성으로 땅이 파헤쳐지고 있고 지난 2014년 9월 제3고로 가동을 시작해 20만명 이상의 고용창출 효과와 밀려드는 공장들, 인구유입으로 변화 속도가 빠르고 활기가 넘치는 곳이다.

1970년대 강남ㆍ압구정, 1990년대 분당ㆍ일산, 2000년대의 판교ㆍ세종시 모두의 공통점이 논, 밭이었던 점을 투자가치로 손색이 없어 최고의 입지조건을 갖추고 있다.

문의(1577-8663)

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