드라이브-인 시스템등 맞춤설계 눈길

▲요진 코아텍 야경 투시도

[인천=문찬식 기자]인천시 오류동 검단일반산업단지내에 최신 친환경표면처리시설인 인천표면처리센터 '요진 코아텍'(조감도) 모델하우스가 오는 17일 개관한다. 요진 코아텍은 (주)서진디앤씨의 위탁을 통해 (주)한국토지신탁이 시행하고, (주)요진건설산업이 시공을 맡았다.

검단일반산업단지 48블록에 자리한 요진 코아텍은 대지면적 2만3141㎡에 지하 1층~지상 8층, 연면적 12만9123㎡ 규모로 구성돼 도심에 흩어져 있던 도금업체들을 위한 지식산업센터로 건축된다. 총 216실의 공장과 108실의 기숙사·창고·근린생활시설 등이 들어선다.

요진 코아텍은 지역내에만 약 550여개의 표면처리업체들이 흩어져 있는 것을 집중화해 뿌리산업 발전 기반을 조성하고, 경쟁력을 강화하는 기능을 하게 된다. 도심에 산재해 있던 표면처리업체들은 최신식 친환경 설비들을 경제적으로 이용할 수 있어 원가경쟁력을 높이고 쾌적한 근무환경 조성이 가능하다.

또한 그동안 표면처리공장이 산재해 있던 지역의 환경정비가 가능해 표면처리센터의 건립은 시와 인천 표면처리업계들의 오랜 숙원사업이었다.

요진 코아텍은 입주기업의 업무효율성을 극대화한 구성이 돋보인다. '드라이브-인 시스템'을 도입해 제품 상하차 작업이 원활하다. 1~8층 차량 진출입이 가능한 구조로 6m의 층고와 폭 27m의 설비공간을 확보하는 등 표면처리업을 위한 맞춤설계를 도입했다. 최신식 친환경 설비들을 경제적으로 이용함으로써 원가 경쟁력을 높일 수 있다.

요진 코아텍은 수도권 최대 산업 클러스터인 검단산업단지에 위치한다. 검단산업단지는 김포한강신도시·검단신도시·청라국제도시 등이 주변에 있어 노동력을 구하기 쉬우며, 인근에 학운산업단지·양촌산업단지·검단산업단지 등이 가동 혹은 개발 중이어서 미래가치 또한 높다.

여기에 경인아라뱃길·인천터미널 물류단지·공항철도 검암역 등 물류 수송망이 잘 갖춰져 있으며, 86번 지방도·경인고속도로 등 교통망이 우수하다. 인천공항고속도로를 통해 서울 및 인천공항의 접근도 쉽다. 제2외곽순환도로와 인천지하철 2호선 등 교통망 확충계획도 예정돼 있다.

요진 코아텍은 다양한 세제 혜택을 누릴 수 있다. 대규모 스크러버(입자 포집장치) 및 자체 폐수처리시설로 비용이 절감되며, 중도금 전액 무이자 혜택이 주어진다. 취득세 50%, 재산세 37.5%가 오는 2016년까지 감면된다. 수도권과밀억제지역에서 2년 이상 운영한 중소기업이 공장 및 본사를 이전하는 경우에는 소득세와 법인세가 4년간 100% 감면되며, 추가 2년간은 50%가 감면된다. 이밖에도 중소기업진흥공단에서 분양가의 최대 70%까지 저리융자를 지원하며, 중도금 전액 무이자 융자와 시설 설치비 저리융자 지원 등의 혜택도 있다.

요진 코아텍은 현재 흙막이 공사가 완료됐고 터파기 공사를 진행 중이다.

요진 코아텍의 모델하우스는 검단일반산업단지 진입 전 왕길동 64-292번지에 위치하며, 오는 17일 개관 예정이다. 입주는 오는 2016년 12월 예정이다. 계약자를 대상으로 1톤 트럭 등 다양한 경품행사도 준비 중이다.

(분양문의 1688-0053)

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