저금리로 금융상품 대비 높은 수익이 가능한 오피스텔과 상가에 투자자들이 몰리면서 배곧신도시, 마곡지구, 청라신도시, 송도신도시 등의 상가 오피스텔 경쟁률이 치솟고 있다.

실제로 국토교통부에 따르면 지난해 상가를 포함한 상업용 부동산 투자수익률은 연 6.16%로 2013년이 연 5.17%였던 것에 비해 약 1%가량 상승했다. 수익률도 금융상품에 비해 2~3배 이상 높게 나타났다.

이러한 가운데 경기도 시흥 배곧신도시에 들어서는 배곧신도시 최대 규모인 총 1906실 오피스텔과 224m에 달하는 유럽풍 스트리트몰 상업시설을 자랑하는 ‘배곧 헤리움’ 상가 오피스텔이 분양 중이어서 투자자들의 주목을 받고 있다.

이 지역은 최근 10년 동안 오피스텔 공급이 1000실 미만으로 희소성으로 인해 ‘배곧 헤리움’에 대한 수요가 높을 것으로 기대된다고 분양관계자는 전했다.

‘배곧 헤리움’ 상가 오피스텔은 배곧신도시 최대 규모의 오피스텔로 지하 6층~지상 1920층의 규모에 총 4개 동으로 21.25㎡(6.4평), 21.58㎡(구6.5평), 25.7㎡(구7.8평), 31.28㎡ (구9.5평)의 4개 타입 총 1906실로 이루어져 있다. 분양가는 3.3㎡당 600만원대이며, 중도금 60% 무이자 혜택이 주어진다.

‘배곧 헤리움’은 배곧신도시의 핵심상업부지 최중심에 위치하고 있으며, 서울대 글로벌 캠퍼스와 서울대학교병원(예정) 바로 앞 1분 거리, 예술문화특화거리 초입에 위치하고 있다. 또한 단지 내 지상 1~2층에 224m에 달하는 유럽풍 스트리트몰 상가가 들어서 배곧신도시의 핵심상권으로 자리잡을 것으로 예상되고 있다.

로이복층유리 에코설계로 소음을 차단하고 에너지효율을 높였으며, 단지 내 24시간코인세탁소, 최상층 스카이가든, 선큰광장, 3층 옥외정원, 헬스장, 탁구장이 들어서며, 무인택배서비스가 제공된다.

생활편의시설로는 인근에 아시아 최대 규모의 신세계 사이먼 아울렛이 입점할 예정이며, 롯데마트도 내년이면 들어선다. 예술문화특화거리, 배곧생명공원, 서해안골드코스트6km해안로가 가깝다.

배곧신도시 ‘배곧 헤리움’ 상가 오피스텔은 2만2000가구, 5만6000여명의 배곧신도시의 배후수요와 함께 반월, 시화 스마트밸리, 송도국제도시 송도캠퍼스타운, 남동인더스파크가 인접해 있고, 시흥시를 대표하는 MTV(멀티테크노밸리)가 예정돼 있어 40만 배후수요로 높은 수익률과 시세차익까지도 기대되고 있다.

교통여건도 우수하다. 지하철 4호선 오이도역이 가깝고, 수인선 월곶역이 예정돼 있다. 정왕IC로제3경인고속도로와 월곶IC로 영동고속도로, 제2서해안고속도로를 이용해 서울과 수도권으로의 이동이 편리하다. 또한 인천공항이 20분 거리이며, 배곧대교가 예정돼 있어 교통은 더욱 편리해질 예정이다.

경기도 시흥 배곧신도시 ‘배곧 헤리움’ 오피스텔 상가의 분양가 문의는 전화로 가능하며, 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 (전화예약)이 필수이다.

분양문의 : 1666-9039

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