최근 금리가 사실상 제로금리 상황이라고 볼 수 있을 만큼 낮아 많은 이들이 수익형 부동산 투자에 더욱 관심을 보이고 있다. 수익형 부동산은 보통 연 평균 4~5%의 수익률을 보이는데 이러한 초저금리 상태가 지속된다면 부동산 투자의 인기는 더욱 높아질 것으로 보이고 있다.

물론 최근 정부의 가계부채 관리방안의 발표 이후 아파트 가격의 상승폭이 둔화되고 미분양 주택이 증가하는 등 주택시장의 적신호가 예상됐지만 때문에 오히려 이러한 가계부채 대책과 무관한 수익형 부동산의 가치는 더욱 증대돼 수요가 증가할 것으로 전문가들은 전망하고 있다. 또한 금리가 낮아지면서 대출 금리의 부담이 줄어드는 것도 수익형 부동산 투자의 여건을 개선시키고 있는 점이다.

특히 많은 전문가들은 수익형 호텔 투자에 주목할 필요가 있다고 조언한다. 그러나 수익형 호텔의 경우도 입지나 공급과잉의 위험성을 고려해야 하고 수익성과 안전성, 환금성, 미래가치 상승 등 여러 요인을 따져보고 투자해야 한다고 강조한다.

한편 요즘 가장 각광 받는 부동산 투자처는 바로 영종도이다. 현재 영종도에 대한 정부 차원에서의 개발 계획이 연이어 발표되고 있으며 국내 기업은 물론 알리바바닷컴, 인도네시아 최대 부동산그룹 리포, 전 세계 4개 대륙 약 50개국에 리조트호텔을 소유하고 있는 시저스, 일본 최고 엔터테인먼트 기업 세가사미홀링스 등의 거대한 해외 기업들의 투자도 집중되는 만큼 그 가치가 높다.

가장 주목할만한 투자처는 바로 영종도분양으로 문의가 많은 ‘로얄엠포리움호텔’이다. 로얄엠포리움호텔은 최근 운영사인 HTC21과 5년 임대차 계약을 마무리 지었는데 이곳은 과거부터 안정성이나 수익성 등 여러 가지 분야에 있어서 우수하다는 평가를 받아온 곳이다.

영종도호텔분양 로얄엠포리움호텔은 영종도의 핵심 지역인 구읍뱃터, 카페거리, 씨사이드파크 바로 앞에 들어서는 등 입지 조건이 탁월하며 총 406실 규모로 조성된다. 또한 아파트나 오피스텔 등과 같은 개별등기 분양이기 때문에 더욱 저렴한 영종도분양이 가능하며 향후 시세차익도 노려볼 수 있다는 장점도 있다.

많은 관련 전문가들은 수익형 비즈니스 호텔 로얄엠포리움호텔이 연 8%의 확정수익을 보장할 수 있다고 평가하고 있으며 이런 소식이 알려지면서 이미 406실의 마감을 앞두고 있다. 영종도호텔분양 로얄엠포리움호텔의 현장은 영종도 구읍뱃터 바로 앞에 있으며 모델하우스는 서울시 마포구 합정동 414-4번지(합정역 6번출구)에 위치하고 있다.

관련 정보나 상담은 전화문의(1800-8908)를 통해 알아볼 수 있으며 사전 예약 후 방문하면 대기 시간 없이 상담을 받을 수 있다.

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]