최근 치솟는 전셋값과 신규 아파트의 분양가 상승으로 월급을 모아 내 집 마련을 하기가 점점 더 어려워지고 있다.

이러한 가운데 한 필지에 두 가구의 집을 나란히 짓는 '땅콩집(듀플렉스주택)'이 저렴한 가격과 효율적인 공간 활용으로 인기를 끌고 있다.

땅콩집은 한 필지를 두 세대 나눠 쓰는 모습이 마치 땅콩과 비슷하다고 해서 붙여진 이름이다. 때문에 부동산 등기부등본에는 구분 등기가 아닌 지분 형태로 나타난다.

땅콩주택은 하나의 필지에 닮은꼴로 나란히 지은 목조주택으로 마당과 텃밭, 주차장 등을 확보할 수 있어 최근 아파트와 빌라 등 획일화된 도시생활에서 벗어나 ‘삶의 질’을 추구하는 30~40대 젊은 층들에게 인기를 끌고 있다.

‘땅콩주택’은 2011년부터 매스컴을 통해 소개되면서 전국적인 인기를 끌고 있으며, 땅콩주택이 여러 채가 타운하우스처럼 모여 있는 땅콩밭도 여러 곳에서 지어지고 있다.

이러한 가운데 울산광역시 중구 성안동 870-6번지에 들어서는 울산 최초의 분양형 땅콩집(완두콩) ‘벨라빌리노 3차’가 분양 중이다.

울산은 최근 대규모 개발이 진행되고 있는 우정혁신도시와 KTX역세권 일원을 중심으로 땅값이 크게 올랐다.

국토교통부가 발표한 ‘2015년 3분기 전국 지가 변동률’ 자료에 따르면 3분기까지 울산의 지가 상승률은 1.73%로 전국 평균 1.67%을 상회한 것으로 나타났으며, 특히 공공기관 이전이 마무리되고 상업시설들이 속속 들어서고 있는 우정혁신도시가 위치한 중구(2.28%)가 땅값 상승을 주도했다.

울산 우정혁신도시는 298만㎡에 10개 공공기관이 이전하는 신개념의 경제혁신도시로 현재까지 10개 입주 예정 공공기관 가운데 노동부 고객상담센터, 한국석유공사, 에너지경제연구원, 근로복지공단, 한국산업인력공단, 한국산업안전보건공단, 한국동서발전 등 7개 기관이 이전을 마쳤다.

울산 우정혁신도시와 중구 번화가가 근거리에 위치한 땅콩주택 ‘벨라빌리노 3차’는 1개동 4세대로, A호(분양면적 169.56㎡, 전용면적 115.29㎡, 주차장 54.2725㎡, 대지권 65.827㎡), B호(분양면적 169.16㎡, 전용면적 115.02㎡, 주차장 54.1425㎡, 대지권 65.673㎡), C호(분양면적 169.56㎡, 전용면적 115.29㎡, 주차장 54.2725㎡, 대지권 65.827㎡), D호(분양면적 169.16㎡, 전용면적 115.02㎡, 주차장 54.1425㎡, 대지권 65.673㎡)로 구성된다.

울산 중구 성안동 땅콩주택 ‘벨라빌리노 3차’의 분양가는 3억2천2백만원이며, 일반적인 땅콩주택과 달리 지분형이 아닌 다세대형으로 세대별 개별등기가 가능하다.

울산 땅콩집 ‘벨라빌리노 3차’는 각 세대를 빌라나 다세대와 달리 수평구조가 아닌 수직구조로 계획하여 층간소음 문제나 층별 편의성의 불균등을 해소하였다.

수직구조로 계획하여 각 세대가 4개층으로 구성되며, 모든 세대에 옥상 공간과 1·4층에 테라스를 제공했다. 또한, 출입문에 네 가지 각기 다른 강렬한 색상을 적용하여 건물이 다채로운 이미지를 갖도록 했다.

1층에서는 남쪽으로 테라스를 내고, 2층 침실의 남측 사선 면에는 공간 낭비를 줄이기 위해 침대 겸 수납 겸 침대 사이드 및 책상의 역할을 할 수 있는 가구를 특별히 디자인했다. 3층은 안방 공간으로 드레스룸과 함께 독립된 화장실을 계획하였고, 4층은 사선지붕의 매력을 살린 높은 층고의 사선 공간을 계획했다. 4층 방에서 이어지는 옥상은 4개의 사선매스가 얹혀있는 형태인데 여기에서도 두 가지 다른 색상의 지붕재를 번갈아 사용하여 각기 같은 듯 다른 느낌을 가질 수 있도록 했다.

다세대형 듀플렉스 하우스로 층간소음에서 자유롭고, 아기자기한 가족공간이 특징이며, 1층과 4층에 테라스가 제공된다. 또한 하자보증금을 10년간 예치하여 하자보수에 대한 걱정을 덜어준다.

옵션사항으로 시스템에어컨 4대, 한샘붙박이, 주방가구, 한샘 화장실, 세탁기, 전기쿡탑, 광파오븐 등이 포함되어 있다.

울산 중구 성안동 땅콩집 ‘벨라빌리노 3차’는 울산 우정혁신도시와 울산시의 가장 큰 번화가인 울산 중구 시내와 가까워 다양한 편의시설을 이용할 수 있다. 인근에 신세계백화점 울산점(예정), 성안생활체육공원, 함월구민운동장, 울산지방검찰청, 성안동주민센터 등의 생활편의시설과 성안초등학교, 성안중학교, 백양초등학교, 애니원고, 한국방송통신대 등의 교육시설이 가깝다. 또한, 숯못저수지, 태봉산과 황방산이 가까워 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

울산 중구 성안동 땅콩주택 ‘벨라빌리노 3차’의 디자인설계는 디자인밴드 요앞(대한민국 젊은 건축가 30대)이 맡았으며, 시행 및 시공은 유진건축이 맡았다.

‘벨라빌리노 3차’의 분양가 및 기타 문의는 전화로 가능하며, 관람을 위해서는 방문 전 사전 예약이 필요하다. 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 전화예약이 필수이다.

분양문의 : 052-267-0257

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