[시민일보=서혜민 기자]평택 오피스텔이 강남권 오피스텔에 비해 비교적 임대수익률도 높으면서 투자부담도 훨씬 적은 것으로 알려져 막판 노른자 분양권을 노리는 투자자들에게 인기다.

평택의 한 부동산 관계자는 “풍부한 임대수요층 증가로 한때 오피스텔 공급과잉에 대한 우려로 등한시됐던 오피스텔이 다시 인기를 끌고 있다.”고 전하며 “1인 가구 증가와 나홀로족이 뜨면서 소형 평형 주택과 오피스텔에 대한 인기가 급부상하고 있다.”고 전했다.

또한 “평택에는 산업단지 주변 수익형 부동산이 우후죽순 생겨나고 있으나 어떠한 물건이 알짜 물건인지 판단하기는 쉽지 않으며 수익형부동산의 투자목적이 수익률을 내는데 있는 만큼 3대원칙을 꼼꼼히 따져보고 투자해야 한다. 수익형부동산의 3대원칙은 첫째, 총 분양가는 1억원 내외로 저렴한 곳 둘째, 향후 개발가치가 있고 적정임대수요가 있는 곳 셋째, 분양보증으로 안전성이 확보된 곳에 투자해야 한다”고 강조했다.

한편, 최근에 분양중인 평택스마트빌포레가 수익형부동산 투자의 3대원칙에 딱 맞아 떨어지면서 투자자들의 발길이 끊이지 않고 있다. 스마트빌포레의 경우 첫째, 분양가는 평당 4백만원대로 실투자금 3천만원이면 1채 분양이 가능하고 총 분양가도 8천만원대부터 있다. 둘째,. 주변에 270여 기업체 3만여 명의 산업인구가 모여 있어 임대수요는 풍부하다. 셋째, 옛 대한주택보증공사인 도시주택보증공사가 분양보증 하는 현장으로 준공까지 안전하게 시공된다.

또한 스마트빌포레의 특장점은 120㎡ 규모의 휘트니스센터와 오피스텔 입주자를 위한 업무용 회의실, 각종 주방시설이 갖춰진 입주민 누구나 이용할 수 있는 게스트 룸, 각 층별 자전거 전용 주차장, 무인택배함, 무인관리 주차 시스템, 브랜드 빌트인으로 완성된 고품격 인테리어와 친환경 자재를 사용하여 상품성도 좋다.

평택스마트빌포레 분양홍보관은 2호선 강남역 8번 출구전방 진흥아파트 사거리에 있으며 선착순으로 계약자에게 순금5돈 골드바 또는 100만원 이상의 휘슬러명품냄비세트를 증정하는 행사가 진행 중이다.

홍보관 관람 및 자세한 분양상담은 대표전화 1577-4140로 문의하면 된다.

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