[시민일보=전찬옥 기자] ㈜하이랜드는 서울시 강동구 지하철 9호선 보훈병원역에서 400m 거리이며 감북보금자리지구와 인접한 하남시 감북동, 초이동 그린벨트토지 120,198㎡를 공개 매각한다.

하남시에서는 현재 미사, 강일, 위례 지구의 개발이 진행되는 가운데 최근 거듭된 발전에 인구 증가세도 꾸준해 2015년 17만에서 2020년 36만으로 급격한 인구 증가가 전망되고 있는 상황이다. 보금자리주택에서 해제된 감북동과 초이동을 중심으로 지식기반산업, 패션산업의 기업유치 등이 추진 중이어서 급속한 인구유입과 더불어 도시 개발이 예상된다. 정부의 발표에 따르면 오는 2020년까지 여의도 면적의 약 83배에 달하는 그린벨트가 해제 될 예정이다

역세권 개발, 보금자리주택에서 해제된 감북동과 초이동을 중심으로 지식기반산업, 패션산업의 기업유치 등이 추진 중이어서 급속한 인구유입과 더불어 도시 개발이 예상된다.

신세계 복합쇼핑몰 유니온스퀘어는 지난해 10월 착공에 들어갔다. 부지11만 7000㎡, 연면적 44만426㎡ 규모로 공사비 1조원이 투입되는 이 공사는 2016년 완공이 목표이다. 하남유니온스퀘어 복합 쇼핑몰에는 백화점, 패션전문관, 영화관, 공연 및 전시 시설, 명품 브랜드와 다양한 제조 직매형 의류(SPA)및 패션브랜드 등도 유치 할 예정이라 연간 1,000만명 이상 방문할 것으로 예상하고 있다.

최근 세명대가 경기도 하남 제2캠퍼스 설립에 박차를 가하면서 세명대는 2020년 3월 개교를 목표로 하남시 하산곡동 미군기지 반환공여지에 한방병원과 연구시설 등을 갖춘 9만9000여 ㎡ 규모의 하남캠퍼스 조성을 추진 중에 있다.

정부는 2020년까지 여의도면적의 약83배에 달하는 그린벨트를 해제할 예정이며, 이 중 경기도의 그린벨트 해제 가능면적이 약20%나 되고 하남시는 80% 이상이 그린벨트로 묶여있어 이번 해제조치의 최대 수혜지가 될 전망입니다.

매각하는 필지는 향후 그린벨트 해제와 개발행위 허가 취득 시 한국산업개발에서 공동으로 단지를 공사할 목적으로 계약 시 공동개발에 관한 동의서를 받아 진행한다. 매각 금액은 3.3㎡당 159만원으로 분양면적은 363㎡~768㎡까지 34개 필지로 선착순 수의계약으로 이뤄진다. 제1금융권 대출은 3.3㎡당 50만~70만원까지 가능하며 계약부터 등기까지 모든 자금관리는 코리아신탁으로 입금되며 전필지별 개별등기로 소유권이 이전된다.

본 분양지의 분양 단위는 대 분할이 완료되어 약496㎡(150평)을 기준으로 개별등기 해 드리고 3.3㎡당 59~100만원으로 선착순 분양한다.
지주 직접 분양 : 02) 6925-0118

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