[시민일보=홍하현 기자] 관광, 비즈니스,쇼핑, 모든 것의 중심이 될 123층 제2롯데월드타워, 고용인구 약2만명 년1억명이 방문할 대한민국 중심이 될 롯데월드타워 입주가 금년 하반기 예정이고, 강남 생활권의 마지막이라고 하는 위례신도시 4만5천세대 아파트도 이미 입주가 시작되어 금년에 본격 입주된다

동양 최대규모라고 하는 가든파이브도 위례신도시 아파트 입주와 맞물려서 현대백화점 프리미엄 아울렛 매장도 금년에 오픈 예정이며, 가락시장 현대화사업도 작년말 개장 되었다. 수서역 KTX도 금년에 개통될 예정이며, 수서역 에서 신평택역까지 30분이면 가능하다

그 중심에 개발하는 문정도시개발 사업구역에 한화건설에서 "문정 오벨리스크" 상가, 오피스텔을 동시에 분양중에 있으며, 문정지구는 미래형업무단지와, 법조단지, 행정단지, 주거와 상업시설로 개발이 2017년이면 거의 입주된다

신도시와 달리 일시에 개발이 완료되는 것이 장점이며, 은행 이자보다 높은 월세를 받으면서, 빠른 시세차익이 기대되는 지역이다

문정법조단지는 서울동부지방법원, 서울동부지방검찰청이 2016년에 이전하며, 관공서는 송파구청이 이전 예정이며, 송파등기소, 잠실세무소가 이전 예정이다

문정지구 주요 임대수요는 미래형 업무단지이다. 현대엠코 지식산업센터, 엠스테이트 등이 있다
본사 사옥으로는 대명그룹, ㈜한샘, 농협 등이 들어온다

한화건설 "문정 오벨리스크" 위치는 문정지구 중심상업지역이며, 송파대로변 마지막 분양상품이다
8호선 문정역과 지하2층으로 연결되어 있으며, 건물 앞으로는 버스정거장이며, 문정법조단지 정문으로 들어 가는 길목에 위치한다

건물규모는 지하 7층 지상16층이며, 지하 3층부터 지하 7층까지는 자주식주차장 있으며, 상가시설은 지하2층, 지상1층에서 3층까지 이다. 상가는 중정형 설계로 쾌적하며 채광이 우수하다

주변환경으로 볼 때 임차인 선호업종은 2층은 은행이나 증권업종, 헤어샾 브랜드커피 , 3층은 치과, 피부과, 성형외과 등이며, 변호사, 법무사, 세무사 사무실이 많이 선호하리라 본다

1층은 문정역 유동인구와, 423실 단지주거 상근, 상주인구로 인한 업종이 유망하리라 보는데,
핸드폰매장, 커피전문점, 브랜드매장 등이 선호하리라 예상된다.

한화건설 "문정 오벨리스크" 오피스텔은 특화 설계 되었으며, 오피스텔은 4층부터 16층까지이며 대부분이 분양면적 49㎡이며 임대회전에 유리한 총423실이다

문정지구 오벨리스크는 업무, 법조, 행정단지에 맞추어 타사 오피스텔과 달리 사무실로도 임대가 용이하도록 유니트가 설계되었으며, 풀옵션 원룸형이며 세대내에는 환기시스템, 원격검침, 대기전력차단시스템, 일괄소등스위치 등이 있다

건물설계는 넓은 공개공지, 자주식주차장, 태양광시스템 등이 되어 있으며, 한편 시행수탁사는 KB부동산신탁이며, 시공사는 한화건설이다.

모델하우스관람은 예약 후 가능하며 자세한 사항은 (http://blog.naver.com/repremium)를 통해 가능하다.
대표전화) 1833-7965

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