[시민일보] 부동산시장 침체가 지속되고 있는 가운데 외국인들이 서울지역 토지를 꾸준히 사들이고 있는 것으로 나타났다.

18일 서울시의회 최강선(민주당·사진) 의원이 서울시로부터 제출받은 ‘외국인 토지취득 현황’자료에 따르면 지난해까지 외국인 토지 취득현황은 1만6962건(391만8059㎡)으로, 2009년도 말(1만5587건, 358만5706㎡)에 비해 9.26% (면적)증가했다.

이는 서울시 총면적(605.25㎢) 대비 0.64%이고, 서울숲 (1.15㎢)의 3.4배이면서 여의도 면적(2.95㎢)의 1.32배에 해당한다.

국적별로는 미국이 전체 외국인 소유면적의 57.4%인 225만266㎡(1만793건)으로 가장 많았고 이어 일본(10만1334㎡, 402건), 중국(8만292㎡, 619건) 순이었다. 취득용도별로는 아파트와 주택 등 주거용이 전체면적의 54.2% 인 212만6502㎡(1만2223건)으로 가장 많고 상업용(79만4533㎡, 3366건)이 뒤를 이었다.

현재까지 외국인들의 토지 취득 시 금액은 약 10조원에 달하며, 상업용지에 6조962억원, 주거용지에 2조9229억원 등으로 나타났다.

최강선 의원은 “국내 경제 위축으로 인해 부동산 시장이 침체기에 빠졌음에도 불구하고 외국인들의 서울의 토지 취득건수가 늘어나는 것은, 서울의 국제 경쟁력이 그만큼 높아졌다는 것을 반증하는 결과”라고 말했다.

한편, 외국인들의 토지 취득건수는 2009년도 2759건에 비해 2010년 1842건으로 감소하였으며, 처분건수는 2008년도 388건에서 2009년 418건, 2010년 467건으로 매년 증가추세에 있다.

이영란 기자 joy@siminilbo.co.kr