[시민일보] 용산역세권개발 사업이 파산 위기에 몰린 것에 대해 김진애 전 민주통합당 의원이 “가장 큰 책임은 오세훈 전 서울시장이 결정했던 서부이촌동을 포함한 통합 개발”이라고 주장했다.

김 전 의원은 18일 오전 CBS <김현정의 뉴스쇼>와의 인터뷰에서 용산개발사업이 부도위기에 직면한 책임이 누구에게 있는지를 묻는 질문에 이같이 대답했다.

그는 “코레일도 당연히 책임이 있고 드림허브나 용산역세권개발도 당연히 책임이 있고 여기에 포함된 금융사, 건설사들도 다 책임이 있는데 그 중에서도 아마 가장 큰 것은 서울시 오세훈 전 시장이 결정했던 서부이촌동을 포함한 통합개발”이라며 “바로 이 부분 때문에 여러 가지가 잘못될 수 있는 위험성을 훨씬 더 높여버렸다”고 지적했다.

그는 “오세훈 시장이 2006년 시장이 됐는데 2007년부터 서부이촌동 개발을 통합 개발하겠다는 얘기를 흘리기 시작했다. 그런데 서울시가 사업계획승인권을 가지고서 용산개발을 좌지우지를 한 것”이라며 “코레일 입장에서는 어떻게 할 수가 없었다. 서울시가 승인권을 쥐고 있고, 그렇게 되면 상업지역도 좀 더 늘어날 것 같고 또 분양할 수 있는 아파트도 더 늘어날 수 있고 말하자면 당근과 채찍에 넘어간 것”이라고 설명했다.

그는 그러면서 “전국의 PF사업 중 위험한 곳이 많다. 지금 다 같이 축소 내지는 신중하게 단계적 개발계획을 바꾸는 것들에 대해서는 고민을 하고 있다”며 “지금 당장 코레일이 개발을 어떻게 해 보려고들 하는데 지금 1조는 매몰비용이고 한 4조 정도가 날아갔다고 하지만 앞으로의 기회비용 때문에 이 매몰비용이 아까워서 이런 개발을 똑같은 방법으로 단기간내에 하겠다고 하는 것들에 대해서는 용산개발 뿐 아니라 다른 지역에서도 고민해야 할 것”이라고 말했다.

그는 “지금 경기상황이 단기간에 좋아질 것도 아니고 더군다나 부동산 경기는 상당히 위험하기 때문에 이런 부분에서는 신중한 방향전환이 필요할 것”이라고 설명했다.

전용혁 기자 dra@siminilbo.co.kr

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