9월 청약가점제 이후엔 당첨확률 ‘뚝’ 집이 있는 고액 청약예금가입자들은 올 여름에 꼭 청약해야 한다. 9월 청약가점제 이후에는 당첨확률이 크게 낮아지기 때문이다.

9월부터 전용면적 85㎡초과 물량은 가점제와 추첨제로 50대 50으로 당첨자를 뽑는다. 당첨확률이 벌써 50% 줄어드는 셈이다. 여기에 1순위 인정범위도 주택 보유 유무에 따라 달라진다. 특히 가점제 주택에 청약할 경우 2순위로 밖에 청약할 수 없다.

부동산포털 닥터아파트(www .DrApt.com)에 따르면 7,8월 분양예정단지 중 고액 청약예금가입자가 청약할 수 있는 단지는 1백6곳 5만5천98가구로 조사됐다.

※ 고액 청약예금이란 전용면적 85㎡초과에 청약할 수 있는 예치금이 적립된 통장을 말한다.

▲ 수도권

대성산업이 서울 구로구 신도림동 360의 51번지에 주상복합아파트 5백24가구를 분양예정이다. 이 중 고액청약자가 청약할 수 있는 가구수는 148~277㎡(45~84형) 3백16가구. 7월 20일 모델하우스를 오픈예정이다. 복합단지로 주거·문화·호텔·쇼핑·컨벤션 등의 시설이 들어선다. 경부선 전철과 서울지하철 2호선 환승구간인 신도림역이 걸어서 2분인 초역세권 단지다.

서울 영등포구 당산동4가 1의 3번지에 반도건설이 2백99가구를 8월 분양예정이다. 156~ 251㎡(47~76형) 2백30가구가 고액가입자 대상. 서울지하철 2호선 영등포구청역과 5호선 영등포시장역을 각각 걸어서 6분, 10분이면 이용할 수 있다. 또한 2009년 개통예정인 9호선 당산역도 걸어서 10분거리다.

대림산업은 서울 중구 황학동 2523번지에 주상복합아파트 110~193㎡(33~58형) 2백63가구 중 141~193㎡(42~58형) 1백57가구가 해당된다. 분양시기는 8월 예정. 서울지하철 2호선 신당역이 걸어서 3분거리. 청계천을 걸어서 15분 정도면 이용할 수 있다.

용인에서는 고액 청약예금 가입자 대상인 분양 물량이 7,8월에 쏟아질 예정이다.

삼성물산이 용인시 동천동 417의 5번지 일대에 109~337㎡(33~102형) 2천3백93가구를 7월말 또는 8월에 분양할 계획이다. 고액 청약예금 가입자 대상 물량은 145~337㎡(44~102형) 2천1백49가구.

상현동 110번지에 현대건설이 125~277㎡(38~84형) 8백60가구를 7월 분양예정. 고액 가입자가 청약할 수 있는 물량은 158~277㎡(48~84형) 6백67가구.

이외에 GS건설이 성복동 산 7의 10번지에 8월 5백가구를 분양한다. 158~191㎡(48~58형) 3백42가구가 고액 가입자 대상 물량.

인천에서는 현대건설이 남동구 논현동 194의 1번지에 5백94가구를 8월 분양예정이다. 고액 가입자는158~181㎡(48,55형) 3백86가구에 청약할 수 있다. 논현2택지개발지구와 도로를 마주보고 위치해 2009년 말 개통예정인 수인선 논현택지역을 이용할 수 있다.

GS건설도 송도국제도시에 112~343㎡(34~113형) 1천69가구를 8월에 분양 할 예정이다. 155~343㎡(47~113형) 8백10가구가 대상 물량.

▲ 지방 광역시

한일건설이 대전 서구 관저4지구에 109~221㎡(33~67형) 2천2백가구를 8월 분양예정이다. 관저4지구는 서남부지구와 도로를 사이로 마주하고 있으며 기존 관저1, 2, 3지구의 주거기반시설을 공유할 수 있다.

부산 해운대구 우동 센텀시티 16블록에 대우건설이 주상복합아파트 150~317㎡(45~95형) 4백96가구를 18일부터 청약을 받는다. 전량 모두 고액 가입다 대상. 부산지하철 2호선 센텀시티역과 벡스코(BEXCO, 부산전시컨벤션센터)를 걸어서 10분 이내에 모두 이용할 수 있다.

GS건설은 부산 연제구 연산동 315의 1번지에 109~251㎡(33~76형) 1천6백76가구를 8월 분양예정. 대상 물량은 8백25가구 정도. 부산지하철 1, 3호선 환승역인 연산동역이 걸어서 10분 거리며 연서초등, 연일중, 연산중 등의 학군과 연산시장, 시립의료원, 부상시청, 연제구청 등의 편의시설 이용이 가능하다.

▲ 지방 중소도시

포스코건설이 충남 아산시 권곡동 358번지에 125~261㎡(38~79형) 3백90가구를 8월 분양예정이다. 고액 가입자들은 158~261㎡(48~79형) 2백30가구에 청약할 수 있다. 아산신도시와 차량으로 10~20분거리에 위치하며 곡교천이 단지 북쪽에 접해 조망이 가능하다.

경남 양산시 물금지구 14,17블록에 대림산업이 84~183㎡(25~55형) 1천8백82가구를 8월 분양예정이다. 133~183㎡(40~55형) 5백74가구가 대상. 초등학교와 고등학교 각 1곳이 13블록과 14블록 사이에 위치한다. 부산지하철 2호선 연장구간인 남부역(2008년 1월 개통예정)이 차량으로 5분거리.

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