강·산·하천 조망권 좋은 3만7954가구 펑펑 합정·휘경동, 남양주 별내지구등 노려볼만


부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 2008년 하반기 분양하는 아파트(주상복합 포함) 가운데 강, 산, 하천, 골프장, 공원 등의 조망권이 확보된 단지를 조사한 결과 모두 65곳 3만7954가구로 확인됐다.


◆강 조망= GS건설은 마포구 합정동 418의 1번지 균형발전촉진지구 내에 주상복합아파트를 7월 중 분양한다. 총 617가구 중 163~322㎡ 538가구가 일반분양분이다. 서울지하철 2호선·6호선 환승역인 합정역이 도보 3분 거리로 역세권이다. 일부 고층에서 한강 조망이 가능하다.

극동건설은 경기도 파주시 문산읍 당동리에 1000가구 이상 대규모 단지로 110~152㎡ 1037가구를 10월 분양할 계획이다. 경의선 복선전철 문산역을 이용할 수 있다. 임진강 조망이 가능하며, 문산첨단산업단지 인근에 위치해 산업단지 수요가 유입될 것으로 보인다.


◆산 조망= 울트라건설이 광교신도시 A-21블록에 113, 149㎡ 1188가구, 용인지방공사가 A-28블록에 113㎡ 727가구를 각각 9월과 12월 분양 예정이다.

광교산 조망이 가능한데다 광교신도시 공원·녹지 비율이 41% 정도를 차지해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또한 용인~서울간 고속도로가 2009년 개통 예정, 신분당선 연장선이 2014년 개통 예정으로 서울과의 접근성도 좋아진다.

현대건설은 은평구 불광7구역을 재개발해 총 1082가구 중 237가구를 12월 일반분양할 계획이다. 공급면적은 미정. 고층에서 북한산 조망이 가능하다. 서울지하철 3호선·6호선 환승구간인 불광역이 걸어서 10분 거리에 위치해 있다.

경기도 남양주시 별내지구에는 불암산 조망이 가능한 2개 단지가 12월 분양을 계획 중이다. A1-1블록에는 호반건설이 110~149㎡ 892가구, A12-1블록에는 쌍용건설이 651가구(공급면적은 미정) 분양할 예정이다.


◆하천 조망= 이수건설이 동대문구 휘경동 39의 60번지 일대 휘경4구역을 재개발해 8월 중 분양한다. 총 56~140㎡ 451가구 중 80~140㎡ 176가구가 일반분양분이다. 이문·휘경뉴타운과 접해 있어 수혜를 받을 전망이다. 중랑천 조망권이 확보된다.

현대산업개발이 성동구 송정동 2의 8번지 일대 장미·세림 연립을 재건축해 총 241가구 중 112~154㎡ 86가구를 7월 중 분양할 예정이다. 중랑천을 조망할 수 있고 차로 5분 정도 이동해 이마트(자양점), 건국대학병원 등의 대형편의시설을 이용할 수 있다.

금호건설이 경기도 남양주시 퇴계원면에 109, 148㎡ 330가구를 11월에 분양할 계획이다. 왕숙천 조망이 가능하며 경춘선 퇴계원역이 차로 1분 거리에 위치해 있다. 퇴계원인터체인지를 통해 서울외곽순환고속국도 진입이 수월하다.

풍림산업이 강원도 원주시 태장동 산130 일대 110~182㎡ 998가구를 7월 분양한다. 원주천을 조망할 수 있다. 경기 광주와 원주를 잇는 제2영동고속도로가 2013년 완공되면 주말 영동권 교통체증이 완화될 것으로 예상된다.

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