[시민일보=홍하현 기자]현재 저금리시대에 은행의 예·적금만 믿는 재테크 전략은 무의미하다고 느낀 많은 사람이 수익형 부동산에 관심이 쏠리고 있다. 초기에는 오피스텔 투자가 붐이었지만, 많은 공급량으로 인해서 투자한 만큼 수익을 올리지 못한 투자자들은, 관광객 수요로 인해 객실 가동률이 많은 수익형 호텔 분양으로 관심이 쏠리고 있다.

현재 많은 수익형 호텔이 나왔지만, 수익형 호텔 투자의 성공 요건을 두루 갖춘 호텔을 골라내는 것이 중요하다. 수익형 호텔투자에 있어서 중요한 것은 배후수요가 많은 입지조건과 투자 수익률이다. 거기에 더해 개발호재가 뒷받침된다면 금상첨화다.

이에 크루즈 산업개발(주)은 전 객실에서 설악산, 동해바다, 청초호가 보이는 아름다운 경관을 즐길 수 있는 443객실의 고품격 호텔을 공급한다고 밝혔다. 대지면적은 2069㎡, 건축면적은 1408.92㎡, 연면적 25270.1㎡인 건물규모는 지하 4층에서 지상 20층으로 5개 타입의 객실로 구성돼 있다.

지하 4층~지하 1층까지 주차장, 지상 1층~3층까지 피트니스 센터, 레스토랑, 연회장 및 수영장 등 고급 부대시설이 있고, 지상 4층~20층엔 고급스러운 인테리어의 객실이 들어서게 된다. 20층 위에는 하늘정원이 있어서 설악산과 동해바다, 청초호 조망을 즐길 수 있게 아름다운 공간을 설계했다.

‘속초 스카이씨크루즈호텔’은 수익형 호텔투자의 성공요건을 가졌는데, 첫째 배후수요가 많다는 것이다. 국내 최대 관광지인 속초에 위치하고 있어서 설악산에서 등산과 단풍을, 동해안에서 수영과 요트를, 주변 관광지인 로데오거리와 중앙시장 등 문화와 축제를 즐길 수 있어서 많은 관광객이 찾아 호텔 객실 가동률이 많다는 것이다.

둘째는 ‘속초 스카이씨크루즈’의 매리트는 낮은 분양가다. 강원도 다른 지역에서 분양한 호텔 분양가가 최소 400만~600만원 이상 ‘속초 스카이씨크루즈’보다 높은 분양가다. 이만큼 낮은 분양가로 인해 부담 없이 투자가 가능하여 임대수요를 기대할 수 있다.

셋째는 미래 가치를 무시할 수 없다. 2018년 평창 동계올림픽으로 인한 배후 수요, 크루즈 모항과 양양국제공항의 국제노선확대로 인한 외국 관광객 수요 증가, 청초호 요트 마리나와 유람선을 활용해 바다와 설악산을 조망하는 관광 상품개발 등 많은 개발호재가 많다.

이같이 '속초 스카이씨크루즈호텔'은 성공적인 투자가 될 수밖에 없는 조건들을 가지고 있는 수익형 호텔이다. 현재 홍보관은 서울 강남 선릉역에 위치해 있다.

문의 02-6203-1631

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