계약금 10%, 중도금무이자!

[시민일보=전찬옥 기자]속초시가 다양한 교통호재와 더불어 항공과 항만을 갖춘 국제관광거점도시로 변화하면서 유커를 포함, 연간 1,200만명의 관광객이 찾는 국내 제일의 관광명소를 주목 받고 있다.

속초시는 양양국제공항이 무비자 국제공항으로 시행되고, KTX 개통 및 동서고속도로 전 구간 개통 등이 예정되어 있어 교통여건이 획기적으로 개선된다.

또한, 강원도는 동해항을 물류 거점으로, 속초항을 크루즈 거점도시로서 특화 육성하고 있으며, 특히 속초항은 크루즈 모항으로서 기능을 수행하기 위해 접안시설 확충에 심혈을 기울이고 있다.

이미 중국선사인 스카이씨 라인의 선사 모체인 씨트립(Ctrip)과 MOU를 체결하고 7만2천톤급 크루즈선을 동해항으로 입항시키기로 합의하고, 2018년도부터는 크루즈 부두 완공과 발맞추어 속초항으로 입항이 된다고 밝혔다. 지난 1월에는 중국 스카이씨가 보유하고 있는 7.2톤 골든에라호가 승객 1천 800명을 태우로 동해항에 입항한 후 강원도 및 서울 투어를 해서 각종 공중파와 매스컴을 통해 화제가 된 바 있다.

또한 양양공항을 통해 입국하는 외국인에 대하여 기존 120시간 무비자 입국이 가능했던 것을, 향후 240시간으로 체류기간을 연장하고 강원도의 관문인 양양공항으로의 외국인 입국을 장려하고 있으며, 정기노선도 27개선으로 확충이 되었다.

이러한 가운데 나스닥에 상장되어 있는 중국 1위 여행업체인 Ctrip이 대주주로 있는 크루즈업체 Skysea가 ‘속초 스카이씨 크루즈호텔’로 국내 호텔업에 진출하면서 지역 관광업계와 호텔업계, 그리고 투자자들이 비상한 관심을 보이고 있다.

‘속초 스카이씨 크루즈호텔’이 투자자들로부터 많은 관심을 받는 이유는 1억4천만명 이상의 전세계 회원을 보유한 중국 온라인 1위 여행사인 씨트립이 최대주주로 출자한 ‘스카이씨 크루즈 선사’가 참여해 객실 가동률이 안정적이라는 평가를 받고 있다는 점이다.

강원도 속초시 청학동 482-525번지 일대에 대지면적 2,069㎡, 건축면적 1,408.92㎡, 연면적 25,270.10㎡의 지하 4층부터 지상 20층 총 443실 규모로 지어지는 ‘속초 스카이씨 크루즈호텔’은 지하 4층~지하 1층은 주차장, 지상 1층~지상 3층은 휘트니스센타, 레스토랑, 연회장 및 야외 수영장 등 고급부대시설, 지상 4층~지상 20층은 고급스런 인테리어의 객실이 들어서게 된다. 20층 위에는 하늘정원이 있어서 설악산과 동해바다, 청초호 조망이 가능하다.

분양가는 1억2천대부터 층별, 타입별로 차이가 있으며, 작년 속초에서 분양된 수익형 호텔 분양가에 비해 평균 3000만원 가량 더 저렴하다.

‘속초 스카이씨 크루즈호텔’은 현재 로얄층과 남향 청초호와 동해 속초항이 보이는 더블조망권이 가능한 객실호수부터 빠르게 계약이 이루어지고 있으며, 계약과 동시에 임대관리위탁계약서를 작성하고 준공 후 영업시작일부터는 임대차 위탁계약에 의해 바로 연 8%의 월세를 받을 수 있다.

또한, 준공시 내는 잔금을 선납하거나, 중도금무이자 대출을 안받고 선납을 하는 경우에는 계약과 동시에 바로 익월부터 위탁계약서에 따라 연 8%의 수익을 얻을 수 있다.

또한 ‘속초스카이씨크루즈호텔’ 계약자에게는 연 14일 객실 무료숙박, VVIP(멤버쉽) 카드 발급, 호텔 부대시설 30% DC, 법무, 세무대행서비스, 항공권, 렌터카 예약 서비스, 속초 내 주변시설 정회원 우대(요트, 골프장, 승마장 등), 웰컴서비스(와인+과일) 제공, 스카이씨 연계업무제휴 및 제휴호텔 20% DC 등의 혜택이 제공된다.

자금관리는 생보부동산신탁사에서 등기 시까지 안전하게 관리하며, 계약금 10%만으로 계약이 가능하고, 중도금50%무이자 혜택을 제공해 준공 시까지 추가 비용이 전혀 없으며, 5년 후에는 환매를 보장해 준다.

1가구 2주택과 무관하며 임대사업자를 위해 1인당 5개까지 청약이 가능하고, 청약금 100만원으로 선착순 호수 지정으로 계약이 진행된다.

호텔 투자에 있어서 가장 중요한 포인트는 원활하고 안정적인 객실 가동률이다. 지난해 속초시 관광객은 1,200만명을 상회하고 있어 현재 숙박시설이 절대적으로 부족한 상황이다.

2018 평창 동계올림픽 공식 숙박 업소지정을 받은 ‘속초 스카이씨 크루즈호텔’은 천혜의 4계절 관광휴양지, 2018년 평창동계올림픽개최, 항공과 항만을 갖춘 국제관광거점도시라는 많은 1년 내내 안정적인 수요를 확보할 수 있다.

‘속초 스카이씨 크루즈호텔’은 인근에 국내 최대 관광지인 속초와 설악산, 청초호, 속초항, 동명항 등 천해 자연지역에 위치하고 있으면서, 속초의 명동인 로데오거리, 속초 중앙시장, 아바이 순대 마을 등과 인접하여 요우커들이 만족할 만한 동선에 위치해 있다. 또한, 속초 버스터미널과 속초여객터미널이 1km 이내에 위치해 있고 양양공항 또한 20분내 접근 가능하다.

최근 저금리의 영향으로 수익형 부동산인 분양형 호텔이 인기를 끌면서 지난해 총 553객실의 속초라마다가 조기에 분양완료 되었다. 이에 ‘속초스카이씨크루즈호텔’은 75%이상의 객실가동율과 함께 1년 내내 안정적인 수요 확보가 가능할 전망으로 또한 조기마감에 대한 기대감이 커지고 있다고 분양 관계자는 전했다.

‘속초스카이씨크루즈호텔’의 분양가 및 기타 문의는 전화로 가능하며, 완공은 2017년 12월 예정이다. 모델하우스는 방문시 사전 예약이 필요하며, 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 (전화예약)이 필수이다.

모델하우스 분양문의 : 1833-6510

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