▲ 성동구 주거안전 TF 관계자가 지역내 반지하 주택 실태를 조하고 있다. (사진=성동구청 제공)

[시민일보 = 홍덕표 기자] 서울 성동구(구청장 정원오)가 지역내 반지하 가구에 대한 전수조사를 마치고 '반지하 침수위험 제로'를 위한 '성동형 주거환경개선 사업'에 나선다.

앞서 2022년 8월 중부지역에서 80년 만의 기록적 폭우로 사망사고가 발생하는 등 침수 피해가 속출했다.

이에 구는 지난 9월 주거안전 TF를 꾸리고 지역내 반지하 5279호에 대해 실태조사를 실시했다.

기존 행정 데이터를 바탕으로 14명의 건축사가 모든 반지하 주택을 직접 방문해 현장 지형과 도면을 살피고 비(非)주거나 철거된 1456호를 제외한 3823호에 대한 등급판정을 했다.

주택별로 안전과 건강 분야를 반영한 A+등급에서 D등급까지 종합등급 분류와 함께 방지시설의 필요성과 위치를 조사해 우선 지원 대상과 규모를 산출했다.

조사 결과에 따르면 침수 피해 예방시설은 ▲차수판 또는 하수역류방지장치(역지변) 712건 ▲개폐식 방범창 955건 ▲침수경보기 12건 ▲환기팬 471건 등 반지하 주택 1453호에 2157건이 필요한 것으로 조사됐다.

이에 따라 구는 반지하 주택에 침수 피해 예방시설을 설치하는 것을 시작으로 앞으로 4년간 반지하 주택 주거환경 개선사업을 추진한다.

이번 사업을 통해 구는 지역내 전체 반지하 주택의 주거수준을 한 단계 더 향상시키겠다는 방침이다.

먼저 구는 오는 3월10일까지 반지하 주택 소유자 및 세입자에게 신청을 받아 장마철이 오기 전 6월 전까지 설치를 완료하기 위해 17개 동주민센터는 물론 통장 등 지역사회가 신청 지원과 추가사업 대상 발굴에 나선다.

사업에 관한 자세한 사항은 구청 홈페이지를 참고하면 된다.

아울러 구는 C와 D등급으로 분류된 가구에 대해서는 거주자 심층 면담조사 후, ▲단열·에어컨 등 냉·난방시설 ▲세면대·양변기·타일 등 위생시설 ▲제습기·공기청정기 등 공기질 개선시설과 같은 맞춤형 주거환경 개선사업을 실시할 계획이다.

또한 향후 옥탑, 고시원에 대한 주택 상태조사, 거주자 면담 조사를 실시하고 이를 분석해 단계적으로 주거환경개선 사업을 확대할 예정이다.

한편, 구는 지난 1월 서울주택도시공사(SH)와 협약을 체결해 맞춤형 주거환경개선 사업을 위한 민·관 협력 체계를 구축했다.

앞서 지난 12월 말에는 '성동구 주거 기본 조례'를 제정하고 공동주택과를 주택정책과로 개편하는 등 주거복지 포용도시를 위한 기반 조성에도 힘써왔다.

구 관계자는 "이제까지는 침수가 발생한 주택 위주로 지원했으나, 성동형 주거환경개선사업은 반지하 주택 전수조사를 통해 미리 침수 피해 예방시설을 지원한다는 데 그 의미가 크다"고 말했다.

정원오 구청장은 "도시의 가장 낮은 곳이 삶의 질 척도"라며 "반지하, 옥탑, 고시원에 대한 주거환경개선 사업을 적극적으로 펼쳐 성동구의 최저 주거기준 선을 높여 주거복지 대표 도시 성동이 될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

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