도개공, 용적율 150%~23%… 수의계약 방식 [시민일보] 중구 영종하늘도시내 공동주택용지와 주상복합용지 9개 필지 30만여㎡가 이달부터 수의계약을 통해 공급된다.

12일 인천도개공에 따르면 하늘도시 동측에 위치하고 있는 용지는 전용면적 60 ~ 85㎡의 주택을 지을 수 있는 공동주택 용지가 3개 필지에 필지별 면적이 41,627㎡ ~ 63,070㎡이며 1개 필지는 60㎡ 이하로 50,700㎡규모다.

이들 공동주택 용지에는 150% ~ 230%의 용적 율이 적용된다. 모두 85㎡ 이상의 주택을 지을 수 있는 주상복합 용지는 5개 필지에 필지별 면적이 21,355㎡ ~ 29,294㎡로 310%(주거는 206%)의 용적 율이 적용된다.

이번 판매에서는 토지매매 계약금 10%를 납부하면 중도금과 잔금은 별도 이자 없이 5년간 무이자 할부가 가능하다.

또 토지 리턴권이 매수자에게 부여돼 토지공급 계약체결일에서 2년이 경과한 날부터 최종잔금 약정 일까지 계약해제가 가능하고 해제시 계약금과 중도금을 반환받으며 중도금의 경우 연5%의 이자를 가산해 돌려받게 된다.

토지대금을 완납하면 바로 토지사용이 가능하며 자세한 공급내용은 LH공사의 ‘토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr/)’을 참조하면 된다.

윤구영 기자ugy@siminilbo.co.kr

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